马萨诸塞州石油和危险物质释放预防和响应法案第5(a)(iii)第5(a)(iii)(“第21E章“)让人士易于清理油或危险物质的释放 对释放造成的任何其他人遭受财产损失的责任。最高司法法院在1月19日决定了一个案件,清楚地重申,财产损失的私人责任是清理或清理成本的索赔。 大庄园 公寓ass'n v。洛厄市市, 不。 SJC-12294. (马。2018年1月19日)。也就是说,原告无法恢复清理将解决的损坏。

通常在第21E条规定下进行清理 - 马萨诸塞州应急计划或“MCP”, 310 CMR 40.0000. - 结果在遗留过程中剩余的土壤或地下水危险成分。遏制 - 从复杂的垃圾填埋场到路面 - 可用于切断曝光,从而达到可接受的风险。但这种情况可能会减少财产的价值,即使财产是“清理完成”。第5节(a)(iii)允许索赔索赔和类似种类的情况。

大庄园 决定第5(a)(iii)第5(a)(iii)索赔的三年限制期仅在原告得知损坏是永久性的,并且不会被清理所纠正。在这种情况下,洛厄尔市的旧采石场中存放的废物据称损害了它所建造的公寓的价值。原告在城市的MCP报告明确之前知道这个问题,完全清理是不可行的。只有他们三年开始跑步。

请注意,虽然该控股在损害赔偿衡量标准中加强了被告友好的规则,但它授予苏的相当延长的时间。