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美国国税局已将某些混合保护换算交易指定为“上市交易”。这将需要投资于与IRS通知的此类交易中投入此类交易的纳税人。它还将导致专业人员(律师事务所,会计师,评估师等)报告和清单担保义务,该股权为此类交易提供了物质咨询。如果未提供所需通知,将征收严重的罚款。

保护速度,税收筹划技术与房地产开发商越来越受欢迎,已经在十年内受到审查。在伙伴关系或其他通过实体中提供的旨在为投资者提供捐赠捐款捐款的机会,提供了对预期投资者提供的员工的换算梯质。美国国税局通过将这些混合物保护easeate销售交易分类为列出的交易来增加热量。依法给IRS所需的通知可能会仔细审查报告的交易;因此,考虑到聚合物保护地役权交易的纳税人应该非常谨慎。

如果满足若干条件,税收税委派允许捐赠捐款捐款(QCC)捐赠合格的保护捐助(QCC)。 QCC可以用于开放式空间保守地块或经过认证的历史结构的立体eLease。随着开放空间的换挡,捐助者对限制开发的财产的永久契约限制。通过立面换挡,禁止外部的改变。可能所要求保护的慈善扣除的金额基于由于开发限制而对实际财产的价值减少,必须由合格的评估记录。美国国税局在许多混合物保护地换算中,在录制开发限制之前受影响的实际财产的价值大大夸大,从而人为地增加了慈善贡献的价值。美国国税局已成功挑战了许多QCC的过度估值,并将这些交易指定为上市交易将允许该服务能够轻松识别这些交易,以便更接近地看待这些交易,并可能拒绝拒绝扣除扣除。

IRS通知2017-10 这将于2016年12月23日发布的,该保护换算是上市交易,其中:(1)投资者收到描述交易的促销材料; (2)申请慈善扣除的慈善资助金额比投资的金额大2.5倍。美国国税局通知称,2010年1月1日或之后投资于此类上市交易的纳税人必须披露税收截至2016年12月23日规定下开放的税收的投资。对于大多数纳税人,这意味着需要对2013年1月1日或1月1日之前或之后的交易进行披露;但是,如果投资者向2010年1月1日或1月1日或之后延长了2010年2010年2010年或2012年纳税年的诉讼规约,则可能需要通知要求。

提出了所需的参与参与通知 IRS表格8886..

此外,2017-10的通知表示,自2010年以来,为组织,管理,促进,销售,实施,保险或执行地役权交易提供重大援助的顾问也必须向国税局向国税局报告并维持交易中的投资者名单。列出的事务中的材料顾问必须提交 IRS表格8918. 遵守此通知要求。

有关申请义务的更多信息,如果您已投入或作为在混合物保护地换地交易的重大顾问,请联系您的格林斯格·特拉格律师。